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养老地产是市场化养老的一个重要支柱,也是目前社会资本布局较多的领域。然而,这一行业迄今仍缺乏明晰的盈利模式,难以克服前期资金投入大、回报周期长的盈利难题,“养老地产不养老”问题突出。必须看到,养老服务和养老设施具有高度的公益性,这意味着养老地产并非纯粹的商业行为,除了具备市场化经营的特征之外,还具有福利性事业的特点。养老地产的开发商和投资者应该认识到,养老地产的本质是养老服务而非地产。除了各种适老的硬件配套,更要做好养老服务,保证系统实现良性循环,实现盈利。

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区块链技术发展前景广阔,应用场景广泛,但仍面临诸多挑战。第一,融合问题仍有待探究。区块链的关键词是“平台”。发挥区块链的作用,需要充分发挥其平台功能。如何将区块链技术与如物联网、大数据、人工智能等其他新兴技术相结合,最大化发挥其效能,仍是需要探讨的问题。

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